• 1- bis 5-Zimmer-
    Wohnungen

  • Aufzug in
    jedem Aufgang

  • Stellplätze in
    der Tiefgarage

  • In der Inneren
    Altstadt

  • Gut
    angebunden

  • Beste
    Nahversorgung

Lage


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DRESDEN

Eine Stadt mit Wow-Effekt

Ob Resi­denz­schloss, Sem­per­oper oder Zwin­ger, Frau­en- oder Hof­kir­che: Dres­dens welt­be­rühm­te Bau­wer­ke, Kunst­samm­lun­gen und Kul­tur­stät­ten sind wahr­lich impo­sant. In der zu gro­ßen Tei­len rekon­stru­ier­ten, barock gepräg­ten Alt­stadt fin­det mit dem Strie­zel­markt zudem einer der ältes­ten und bekann­tes­ten Weih­nachts­märk­te Deutsch­lands statt. Dar­über hin­aus gilt das male­risch im Tal der Elbe gele­ge­ne Dres­den als eine der grüns­ten Städ­te Euro­pas. Kein Wun­der also, dass es Jahr für Jahr hun­dert­tau­sen­de Besu­cher nach „Elb­flo­renz“ zieht.

Um die 550.000 Men­schen leben heu­te hier und noch immer ist die ehe­ma­li­ge könig­li­che Resi­denz­stadt das poli­ti­sche Zen­trum Sach­sens. In der Lan­des­haupt­stadt haben die Staats­re­gie­rung, der Land­tag sowie zahl­rei­che Lan­des­be­hör­den ihren Sitz. Auch die renom­mier­te Tech­ni­sche Uni­ver­si­tät, die Hoch­schu­le für Tech­nik und Wirt­schaft, sowie Hoch­schu­len für Bil­den­de Küns­te und Musik sind hier zu fin­den. Denn Dres­den ist nicht nur ein wich­ti­ges, wirt­schaft­li­ches Ober­zen­trum, son­dern auch ein inter­na­tio­nal aner­kann­ter Stand­ort für For­schung und Inno­va­ti­on – allen vor­an in der Infor­ma­ti­ons­tech­nik und Nano­elek­tro­nik.

Und das Umland? Eben­falls ein Voll­tref­fer! Mit dem säch­si­schen Elb­land, der säch­si­schen Schweiz oder dem Erz­ge­bir­ge bie­tet es Natur­land­schaf­ten der Extra­klas­se und Erho­lung pur.

Innere Altstadt

Ein Paradies für Kunst, Kultur und Shopping

Leben in Dres­dens Inne­rer Alt­stadt, das heißt Leben mit­ten­drin! Denn west­lich der Elbe, zwi­schen Ter­ras­sen­ufer, Post- und Rat­haus­platz, sind nicht nur vie­le der berühm­ten Sehens­wür­dig­kei­ten und Kul­tur­stät­ten behei­ma­tet. Auch die wich­tigs­ten Shop­pin­g­area­le befin­den sich hier – mit Malls und Kauf­häu­sern sowie einer Viel­zahl an Desi­gner- und Mar­ken­bou­ti­quen. In die­sem tou­ris­tisch bedeut­sa­men Teil Dres­dens haben sich auch vie­le Hotels ange­sie­delt und das gas­tro­no­mi­sche Ange­bot ist erst­klas­sig. Im Som­mer sor­gen das Inter­na­tio­na­le Dixie­land Fes­ti­val oder das Dresd­ner Stadt­fest für ganz viel Leben gleich vor der Tür.

Dres­dens beweg­ter Geschich­te geschul­det, ver­bin­den sich hier pracht­vol­le his­to­ri­sche Bau­ten span­nend mit der neue­ren Archi­tek­tur. Doch auch die Neu­stadt mit ihren Grün­der­zeit­bau­ten, Cafés, Bars und Clubs, auf der ande­ren Sei­te der Elbe gele­gen, ist über Augus­tus- oder Caro­l­a­b­rü­cke schnell erreicht. Und auf Nah­erho­lung muss hier eben­falls nie­mand ver­zich­ten. So lädt das Elb­ufer zum Fla­nie­ren ein, und lau­schi­ge Grün­an­la­gen rund um den Zwin­ger­teich oder am Brühl­schen Gar­ten bie­ten Erho­lung vom Tru­bel.


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Areal & Anbindung

Mittendrin und gleich da

Mit­ten­drin leben heißt: Alles ist bes­tens zu errei­chen und vie­les davon zu Fuß! So liegt in unmit­tel­ba­rer Nähe der ALTMARKT EMPOREN die Alt­markt-Gale­rie, eine moder­ne Mall mit rund 200 Läden und Gas­tro­no­mie­be­trie­ben. Auch Super­märk­te, Dis­coun­ter, Bäcke­rei­en und Dro­ge­rie­märk­te sind in der nähe­ren Umge­bung zu fin­den. Mit 20 Bus- und Stra­ßen­bahn­hal­te­stel­len ist die Inne­re Alt­stadt zudem bes­tens an den öffent­li­chen Nah­ver­kehr ange­bun­den. Wich­ti­ge Ver­kehrs­kno­ten­punk­te sind der Post­platz oder der Pir­n­ai­sche Platz. Auch der Dresd­ner Haupt­bahn­hof mit sei­nen Regio­nal- und Fern­ver­bin­dun­gen ist in weni­gen Minu­ten erreicht.

Objekt

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Altmarkt Emporen

Urbanes Wohnen auf neuem Niveau

Urban, modern, mas­siv – so geben sich die ALTMARKT EMPOREN nach außen. Sie sind Teil einer neu­en Wohn- und Geschäfts­haus­an­la­ge auf dem Gelän­de der ehe­ma­li­gen Bas­ti­on Mer­kur. Mit ihrer umge­bungs­ty­pi­schen Groß­block­bau­wei­se, ihrer sach­li­chen Fas­sa­den­ge­stal­tung und der ele­gan­ten Farb­ge­bung fügt sie sich per­fekt in den inner­städ­ti­schen Raum, der in die­sem Teil Dres­dens His­to­ri­sches mit Neu­em in spe­zi­fi­scher Wei­se ver­bin­det. Auf knapp 8.500 Qua­drat­me­tern bie­tet der Gebäu­de­teil 117 moder­ne 1- bis 5-Zim­mer-Woh­nun­gen für geho­be­ne Ansprü­che.

Über­ra­schend ist der Ein­druck von innen. Von einem Groß­teil der Woh­nun­gen aus öff­net sich der Blick über den ter­ras­siert ange­leg­ten Innen­hof. Die­se auf­wän­dig bepflanz­te, grü­ne Hoch­ebe­ne hebt das inner­städ­ti­sche Woh­nen auf ein neu­es Niveau – und die nach hier aus­ge­rich­te­ten Bal­ko­ne und Ter­ras­sen stel­len ein­zig­ar­ti­ge Oasen der Ruhe dar. Die Woh­nun­gen ver­tei­len sich auf sie­ben Ober­ge­schos­se und sind über fünf Trep­pen­häu­ser auch jeweils bar­rie­re­frei mit dem Auf­zug zu errei­chen. Direkt im Erd­ge­schoss der ALTMARKT EMPOREN bie­ten sich den Mie­tern ver­schie­dens­te Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten. In der haus­ei­ge­nen Tief­ga­ra­ge ste­hen 100 Stell­plät­ze zur Anmie­tung bereit.

Wohnungen

Wohnen in den Altmarkt Emporen
Wohnen in den Altmarkt Emporen
Wohnen in den Altmarkt Emporen
Wohnen in den Altmarkt Emporen

Wohnungen

Hier werden Wohnträume Wirklichkeit

Mit viel­fäl­ti­gen Grund­ris­sen und einer geho­be­nen Aus­stat­tung machen die 1- bis 5-Zim­mer-Woh­nun­gen in den ALTMARKT EMPOREN die unter­schied­lichs­ten Wohn­träu­me wahr. Moder­ne Groß­stadt­sin­gles und Paa­re kön­nen sich hier ganz nach ihren Mög­lich­kei­ten ent­fal­ten. Wohn­ge­mein­schaf­ten und Fami­li­en mit Lust auf inner­städ­ti­sches Leben füh­len sich in den grö­ße­ren Woh­nun­gen wohl. Eini­ge der Woh­nun­gen sind bar­rie­re­frei gestal­tet und alle begeis­tern mit einer Ter­ras­se, einer Log­gia oder einem Bal­kon. Boden­tie­fe, drei­fach ver­glas­te Fens­ter und Fens­ter­tü­ren las­sen viel Licht her­ein, hal­ten den Tru­bel aber drau­ßen. Elek­tri­sche Außen­ja­lou­si­en bie­ten zusätz­li­chen Sicht­schutz.

Alle Räu­me ver­fü­gen über eine Fuß­bo­den­be­hei­zung, die woh­li­ge Wär­me spen­det und Heiz­kör­per über­flüs­sig macht. In den Wohn­be­rei­chen und Flu­ren sorgt das hoch­wer­ti­ge Eichen­holz­par­kett für ein stil­si­che­res Wohn­ge­fühl. Auch die WCs und Bäder über­zeu­gen mit einem zeit­ge­mäß edlen Look. Dunk­le Boden­flie­sen har­mo­nie­ren hier mit moder­nen, wei­ßen Wand­flie­sen, Arma­tu­ren und Ein­bau­ten – wie den ein­ge­las­se­nen Spül­käs­ten oder fla­chen Dusch­wan­nen. Auch ein Wasch­ma­schi­nen­an­schluss ist jeweils im Bade­zim­mer zu fin­den. Beson­ders prak­tisch aber ist die geschmack­vol­le Ein­bau­kü­che, die bereits in jeder Woh­nung vor­han­den ist.

1-Zimmer-Wohnungen

Ein Raum zum Leben

Mit kom­pak­ten 33 bis 58 Qua­drat­me­tern erfreu­en die 1-Zim­mer-Woh­nun­gen in den ALTMARKT EMPOREN Pend­ler, Stu­den­ten und preis­be­wuss­te Sin­gles. Ange­legt als klas­si­sches Stu­dio­apart­ment ver­fügt unse­re Bei­spiel­woh­nung über eine offe­ne Ein­gangs­die­le, ein moder­nes Dusch­bad sowie einen kom­bi­nier­ten Wohn-, Ess- und Schlaf­raum mit Küchen­zei­le. Der Stu­di­o­raum mün­det auf den groß­zü­gi­gen Bal­kon zum grü­nen Innen­hof.

2-Zimmer-Wohnungen

Der Klassiker neu aufgelegt

2-Zim­mer-Woh­nun­gen sind der Klas­si­ker für berufs­tä­ti­ge Sin­gles und jun­ge Paa­re – und ent­spre­chend beliebt. Gut also, dass mehr als die Hälf­te der Woh­nun­gen in den ALTMARKT EMPOREN die­sem For­mat ent­spricht! Mit Wohn­flä­chen von 49 bis 88 Qua­drat­me­tern bie­ten sie eine gro­ße räum­li­che Band­brei­te. So betritt man unse­re Bei­spiel­woh­nung durch eine offe­ne Die­le, von der ein geräu­mi­ges Schlaf­zim­mer sowie ein moder­nes Wan­nen­bad abzwei­gen. Sie führt in ein Wohn- und Ess­zim­mer mit offe­ner Küchen­zei­le und begeis­tert mit einem gro­ßen Bal­kon.

3-Zimmer-Wohnungen

Entspanntes Wohnen zu zweit oder zu dritt

Ob Paar, 2er-WG oder Klein­fa­mi­lie: Die 3-Zim­mer-Woh­nun­gen in den ALTMARKT EMPOREN sind mit einer tol­len Raum­auf­tei­lung und Wohn­flä­chen von 83 bis 113 Qua­drat­me­tern für ver­schie­de­ne Lebens­mo­del­le ide­al. Unse­re Bei­spiel­woh­nung bie­tet ein geräu­mi­ges Schlaf­zim­mer sowie ein wei­te­res Schlaf-, Gäs­te- oder Arbeits­zim­mer. Der kom­bi­nier­te Wohn- und Ess­be­reich ver­fügt über eine offe­ne Küchen­zei­le und einen gro­ßen Bal­kon. Jeweils ein sepa­ra­tes Wan­nen- sowie ein Dusch­bad ver­hin­dern mor­gend­li­che Eng­päs­se.

4- & 5-Zimmer-Wohnungen

Ankommen und aufleben!

Falls Sie viel Platz benö­ti­gen – in den 4-Zim­mer-Woh­nun­gen mit ihren 102 bis 136 Qua­drat­me­tern bekom­men Sie ihn! In unse­rem Bei­spiel­grund­riss wird das weit­läu­fi­ge Wohn- und Ess­zim­mer mit der offe­nen Küche durch drei getrenn­te Schlaf­zim­mer ergänzt – das größ­te davon mit eige­nem Mas­ter­dusch­bad. Vom Flur aus erreicht man ein wei­te­res Wan­nen­bad. Die Ter­ras­se zum grü­nen Innen­hof ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn­raum begeh­bar.

Das reicht Ihnen noch nicht? Dann sind Sie ein Kan­di­dat für unse­re 5-Zim­mer-Woh­nun­gen! Mit 157 bzw. 169 Qua­drat­me­tern, einem wei­te­ren Zim­mer, sepa­ra­tem Gäs­te-WC, Haus­wirt­schafts­raum und meh­re­ren Bädern bie­ten sie in Sachen Raum­an­ge­bot Luxus pur.

Wohnungsfinder

Eine Lis­te über alle ver­füg­ba­ren Woh­nun­gen fin­den Sie in unse­rem Woh­nungs­fin­der.

Video

Highlights

  • 117 moder­ne 1- bis 5-Zim­mer-Woh­nun­gen mit 33 bis 169 Qua­drat­me­tern
  • neu erbau­te Wohn- und Geschäfts­ge­bäu­de mit auf­wän­dig begrün­tem Innen­hof
  • Fuß­bo­den­hei­zung in der gan­zen Woh­nung
  • Bal­kon, Log­gia oder Ter­ras­se
  • moder­ne Ein­bau­kü­che
  • hoch­wer­ti­ges Eichen­holz­par­kett in den Wohn­be­rei­chen und Flu­ren
  • hoch­wer­tig geflies­te Wan­nen- und/oder Dusch­bä­der und WCs mit moder­nen Arma­tu­ren, Ein­bau­spül­käs­ten und Wasch­ma­schi­nen­an­schluss
  • glatt­wei­ße Wän­de und Decken
  • drei­fach ver­glas­te Fens­ter und Fens­ter­tü­ren mit elek­tri­schen Außen­ja­lou­si­en
  • Auf­zü­ge in allen 5 Trep­pen­häu­sern
  • Tief­ga­ra­ge mit 100 Stell­plät­zen

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Impressum

Vermietung

Mül­ler Merk­le Immo­bi­li­en GmbH 
Plöck 32 a | 69117 Hei­del­berg
E-Mail: info@mueller-merkle.de  | Web­site: www.mueller-merkle.de

Ver­tre­ten durch: Geschäfts­füh­rer David Merk­le und Moritz Mül­ler
Gewer­be­er­laub­nis nach § 34 c der Gewer­be­ord­nung Gewer­be­amt Hei­del­berg
Han­dels­re­gis­ter: Amts­ge­richt Mann­heim, HRB 717156 | Umsatz­steu­er-ID: DE289840905
Kon­zept & Rea­li­sa­ti­on: Agen­tur TRICON

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