DRESDEN
Eine Stadt mit Wow-Effekt
Ob Residenzschloss, Semperoper oder Zwinger, Frauen- oder Hofkirche: Dresdens weltberühmte Bauwerke, Kunstsammlungen und Kulturstätten sind wahrlich imposant. In der zu großen Teilen rekonstruierten, barock geprägten Altstadt findet mit dem Striezelmarkt zudem einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands statt. Darüber hinaus gilt das malerisch im Tal der Elbe gelegene Dresden als eine der grünsten Städte Europas. Kein Wunder also, dass es Jahr für Jahr hunderttausende Besucher nach „Elbflorenz“ zieht.
Um die 550.000 Menschen leben heute hier und noch immer ist die ehemalige königliche Residenzstadt das politische Zentrum Sachsens. In der Landeshauptstadt haben die Staatsregierung, der Landtag sowie zahlreiche Landesbehörden ihren Sitz. Auch die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, sowie Hochschulen für Bildende Künste und Musik sind hier zu finden. Denn Dresden ist nicht nur ein wichtiges, wirtschaftliches Oberzentrum, sondern auch ein international anerkannter Standort für Forschung und Innovation – allen voran in der Informationstechnik und Nanoelektronik.
Und das Umland? Ebenfalls ein Volltreffer! Mit dem sächsischen Elbland, der sächsischen Schweiz oder dem Erzgebirge bietet es Naturlandschaften der Extraklasse und Erholung pur.
Innere Altstadt
Ein Paradies für Kunst, Kultur und Shopping
Leben in Dresdens Innerer Altstadt, das heißt Leben mittendrin! Denn westlich der Elbe, zwischen Terrassenufer, Post- und Rathausplatz, sind nicht nur viele der berühmten Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten beheimatet. Auch die wichtigsten Shoppingareale befinden sich hier – mit Malls und Kaufhäusern sowie einer Vielzahl an Designer- und Markenboutiquen. In diesem touristisch bedeutsamen Teil Dresdens haben sich auch viele Hotels angesiedelt und das gastronomische Angebot ist erstklassig. Im Sommer sorgen das Internationale Dixieland Festival oder das Dresdner Stadtfest für ganz viel Leben gleich vor der Tür.
Dresdens bewegter Geschichte geschuldet, verbinden sich hier prachtvolle historische Bauten spannend mit der neueren Architektur. Doch auch die Neustadt mit ihren Gründerzeitbauten, Cafés, Bars und Clubs, auf der anderen Seite der Elbe gelegen, ist über Augustus- oder Carolabrücke schnell erreicht. Und auf Naherholung muss hier ebenfalls niemand verzichten. So lädt das Elbufer zum Flanieren ein, und lauschige Grünanlagen rund um den Zwingerteich oder am Brühlschen Garten bieten Erholung vom Trubel.
Areal & Anbindung
Mittendrin und gleich da
Mittendrin leben heißt: Alles ist bestens zu erreichen und vieles davon zu Fuß! So liegt in unmittelbarer Nähe der ALTMARKT EMPOREN die Altmarkt-Galerie, eine moderne Mall mit rund 200 Läden und Gastronomiebetrieben. Auch Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte sind in der näheren Umgebung zu finden. Mit 20 Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist die Innere Altstadt zudem bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Postplatz oder der Pirnaische Platz. Auch der Dresdner Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernverbindungen ist in wenigen Minuten erreicht.
Objekt
Altmarkt Emporen
Urbanes Wohnen auf neuem Niveau
Urban, modern, massiv – so geben sich die ALTMARKT EMPOREN nach außen. Sie sind Teil einer neuen Wohn- und Geschäftshausanlage auf dem Gelände der ehemaligen Bastion Merkur. Mit ihrer umgebungstypischen Großblockbauweise, ihrer sachlichen Fassadengestaltung und der eleganten Farbgebung fügt sie sich perfekt in den innerstädtischen Raum, der in diesem Teil Dresdens Historisches mit Neuem in spezifischer Weise verbindet. Auf knapp 8.500 Quadratmetern bietet der Gebäudeteil 117 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen für gehobene Ansprüche.
Überraschend ist der Eindruck von innen. Von einem Großteil der Wohnungen aus öffnet sich der Blick über den terrassiert angelegten Innenhof. Diese aufwändig bepflanzte, grüne Hochebene hebt das innerstädtische Wohnen auf ein neues Niveau – und die nach hier ausgerichteten Balkone und Terrassen stellen einzigartige Oasen der Ruhe dar. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Obergeschosse und sind über fünf Treppenhäuser auch jeweils barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Direkt im Erdgeschoss der ALTMARKT EMPOREN bieten sich den Mietern verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 100 Stellplätze zur Anmietung bereit.
Wohnen
Wohnungen
Hier werden Wohnträume Wirklichkeit
Mit vielfältigen Grundrissen und einer gehobenen Ausstattung machen die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN die unterschiedlichsten Wohnträume wahr. Moderne Großstadtsingles und Paare können sich hier ganz nach ihren Möglichkeiten entfalten. Wohngemeinschaften und Familien mit Lust auf innerstädtisches Leben fühlen sich in den größeren Wohnungen wohl. Einige der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und alle begeistern mit einer Terrasse, einer Loggia oder einem Balkon. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht herein, halten den Trubel aber draußen. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Sichtschutz.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenbeheizung, die wohlige Wärme spendet und Heizkörper überflüssig macht. In den Wohnbereichen und Fluren sorgt das hochwertige Eichenholzparkett für ein stilsicheres Wohngefühl. Auch die WCs und Bäder überzeugen mit einem zeitgemäß edlen Look. Dunkle Bodenfliesen harmonieren hier mit modernen, weißen Wandfliesen, Armaturen und Einbauten – wie den eingelassenen Spülkästen oder flachen Duschwannen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist jeweils im Badezimmer zu finden. Besonders praktisch aber ist die geschmackvolle Einbauküche, die bereits in jeder Wohnung vorhanden ist.
Mit kompakten 33 bis 58 Quadratmetern erfreuen die 1-Zimmer-Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN Pendler, Studenten und preisbewusste Singles. Angelegt als klassisches Studioapartment verfügt unsere Beispielwohnung über eine offene Eingangsdiele, ein modernes Duschbad sowie einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafraum mit Küchenzeile. Der Studioraum mündet auf den großzügigen Balkon zum grünen Innenhof.
2-Zimmer-Wohnungen sind der Klassiker für berufstätige Singles und junge Paare – und entsprechend beliebt. Gut also, dass mehr als die Hälfte der Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN diesem Format entspricht! Mit Wohnflächen von 49 bis 88 Quadratmetern bieten sie eine große räumliche Bandbreite. So betritt man unsere Beispielwohnung durch eine offene Diele, von der ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Wannenbad abzweigen. Sie führt in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile und begeistert mit einem großen Balkon.
Ob Paar, 2er-WG oder Kleinfamilie: Die 3-Zimmer-Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN sind mit einer tollen Raumaufteilung und Wohnflächen von 83 bis 113 Quadratmetern für verschiedene Lebensmodelle ideal. Unsere Beispielwohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der kombinierte Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küchenzeile und einen großen Balkon. Jeweils ein separates Wannen- sowie ein Duschbad verhindern morgendliche Engpässe.
Falls Sie viel Platz benötigen – in den 4-Zimmer-Wohnungen mit ihren 102 bis 136 Quadratmetern bekommen Sie ihn! In unserem Beispielgrundriss wird das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche durch drei getrennte Schlafzimmer ergänzt – das größte davon mit eigenem Masterduschbad. Vom Flur aus erreicht man ein weiteres Wannenbad. Die Terrasse zum grünen Innenhof ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum begehbar.
Das reicht Ihnen noch nicht? Dann sind Sie ein Kandidat für unsere 5-Zimmer-Wohnungen! Mit 157 bzw. 169 Quadratmetern, einem weiteren Zimmer, separatem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und mehreren Bädern bieten sie in Sachen Raumangebot Luxus pur.
Rundgang
Video
Kontakt
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